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El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una suba desestacionalizada de 8,2 % con respecto al mes anterior y se ubicó un 12,4% por debajo de abril de 2022.
De esta forma el acumulado del primer cuatrimestre de 2023 cerró un 8,1% por debajo del mismo período del año anterior.
“Los despachos de materiales de construcción han disminuido en los cuatro primeros meses del año con motivo del contexto de inestabilidad en la macroeconomía. Sin embargo se mantienen en un nivel alto en términos interanuales debido a que la construcción constituye un seguro resguardo de valor”, explican desde el Grupo Construya, en un reporte de prensa.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará estará referido al mes de marzo de 2023, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de abril
Caída de la actividad en el NEA
El 54% de los encuestados del NEA afirma que el sector registró una caída en la actividad en el último año y las expectativas de evolución a futuro son pesimistas, según los resultados de la 22a edición del Estudio de Opinión Construya.
El estudio muestra una disminución generalizada en la actividad de la construcción durante los últimos doce meses. Y a pesar de los factores positivos como la construcción como refugio de valor y la disminución del precio del metro cuadrado en dólares, el pesimismo sigue siendo predominante entre los encuestados con respecto a la evolución de su actividad de cara al futuro próximo.
Además, se destaca el enfoque en la sostenibilidad como la principal tendencia en la industria de la construcción.
La EOC se llevó a cabo entre el 13 de marzo y el 3 de abril de 2023 y participaron 483 profesionales de la cadena de valor de todo el país.
Según los resultados, en NEA notificó una baja en su actividad en los últimos doce meses, acompaña así los resultados del total del país, que también registró el 54% de baja de actividad, y así también lo hizo la mayoría de las actividades.
Entre el 53% y 59% de los arquitectos, desarrolladores, constructores y distribuidores de materiales consideraron que su actividad disminuyó en relación a doce meses atrás.
Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses es mayormente negativo a nivel país.
Sin embargo, tiene expectativas moderadas: 31% de respuestas que consideran que la actividad descenderá; un 31% sostuvo que se mantendrá la actividad y un 26% piensa que aumentará, junto con la región Cuyo las más altas del país. En tanto los datos nacionales muestran que 41% del total aseguró que su actividad disminuirá en el próximo año; un 37% sostiene que se mantendrá el nivel actual y el 16% cree que su actividad se incrementará de cara al futuro.
La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. La disminución del precio del metro cuadrado en dólares fue el segundo factor, seguido por el crecimiento de las obras privadas y el crecimiento de la actividad económica.
En cuanto a la demanda, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son las que impulsan la demanda en la mayoría de las actividades y en todas las regiones, en esta región registró un 44%.
Los principales desafíos que enfrentaron los encuestados de la región NEA al llevar adelante su negocio fueron la incertidumbre cambiaria y la menor disponibilidad de financiamiento con 21% cada una, el mayor costo de construcción 15%, la escasez de mano de obra calificada y la presión impositiva.
La rentabilidad y el tiempo de retorno de la inversión fueron los principales drivers al momento de invertir en construcción, según la encuesta. Es importante destacar que el 79% de los encuestados invertiría en construcción.
Grupo Construya es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria del país, agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales.
Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector. En la actualidad está integrada por Loma Negra; FV Grifería de Alta Tecnología; CEFAS – El Milagro; entre otras
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